Se fino a qualche anno fa gli stranieri desiderosi di acquistare una casa in Italia guardavano principalmente alla Toscana o alla Sardegna, oggi il vento sembra cambiato. L'Astigiano sta diventando una delle mete più ambite per gli acquirenti esteri, superando persino le celebri Langhe. Secondo i dati raccolti da Gate-away.com, uno dei principali portali specializzati nel mercato immobiliare per clienti internazionali, la provincia di Asti ha registrato il 30,8% delle richieste di acquisto di immobili in Piemonte. Seguono Torino (18%), Cuneo (16,6%), Alessandria (15,5%), Verbania (9,9%), Novara (4,4%), Biella (2,4%) e Vercelli (2,3%).
Perché proprio Asti?
A rendere l'Astigiano così attraente è la possibilità di acquistare case indipendenti, ville e casolari circondati da un po' di terra, tipologie abitative sempre più ricercate dai compratori stranieri. Il prezzo medio di queste proprietà si aggira intorno ai 250.000 euro, una cifra ancora accessibile rispetto ad altre zone del Piemonte e d’Italia.
Ma da dove provengono questi acquirenti? Le richieste arrivano letteralmente da tutto il mondo, con gli statunitensi in testa (24% delle domande), seguiti da britannici (11,2%), tedeschi (8,7%), olandesi (6,8%) e francesi (6,4%). Questi ultimi, in particolare, hanno mostrato una crescita del 30% rispetto all'anno precedente, così come gli svedesi e gli australiani. Il Piemonte, e in particolare l'Astigiano, sta dunque conquistando consensi anche dall’altra parte del globo.
Ma cosa cercano esattamente gli investitori stranieri? Oltre alla bellezza paesaggistica e alla ricchezza culturale, la risposta sta nelle caratteristiche degli immobili. Ville indipendenti e casolari di campagna con ampi spazi verdi sono i più richiesti, a conferma di una tendenza che privilegia la tranquillità e la qualità della vita rispetto al caos delle grandi città.
Un dato interessante riguarda anche il modo in cui gli stranieri scoprono il territorio. Spesso l’interesse per Asti e dintorni nasce dopo una vacanza: il turismo fa da traino per il mercato immobiliare, e anche questo dato è in crescita, contribuendo a far conoscere il fascino di queste terre a chi poi decide di tornarci per acquistare una casa.
Con una domanda in continua crescita, tutto fa pensare che l’Astigiano sarà sempre più protagonista nel panorama immobiliare internazionale. Il sogno di una casa in Piemonte, oggi, ha il sapore autentico delle colline astigiane.